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提问人：网友sulynn2021 发布时间：2022-04-04

[单选题]

李某在网上搜索“创业贷款”，检索到一家无需抵押的公司李某加了对方QQ后，对方传真过来一张贷款合同书，要求缴纳3000元保险金，此时应该怎做？（）

A.当然要把保险金转过去，一定要拿到贷款！

B.对方看起来很可信，还是先转保险金吧

C.先打钱后辨别

D.打电话咨询银行本部判断情况

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更多“李某在网上搜索“创业贷款”，检索到一家无需抵押的公司李某加了对方QQ后，对方传真过来一张贷款合同书，要求缴纳3000元保险金，此时应该怎做？（）”相关的问题

第1题

杨同学在百度上搜索“大学生创业贷款”，检索到一家无需抵押的公司。杨同学加了对方QQ后，对方传真过来一张贷款合同书，要求杨同学缴纳3000元保险金。杨同学通过支付宝转账后，对方又以信誉不足要求再转8000元。此时应该怎()

A.当然要转过去，一定要拿到贷款啊

B.对方看起来很可信，还是先转吧

C.再问清情况，看对方要求再做决定

D.打电话咨询银行本部判断情况

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第2题

李某在网上看到一个贷款公司，被对方以收取保证金为由骗取人民币3000元，并继续催促李某打钱给

对方，李某一边周旋一边报案。这样的做法对不对？()

A.对

B.不对

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第3题

李某在网上看到一个贷款公司，在没任何正规手续的情况下被对方以收取保证金为由骗取人民币3000

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第4题

李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是()。

A.李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同

B.李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同

C.李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同

D.李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同

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第5题

李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权()。

A.占用抵押物

B.扣押抵押物

C.与李某协议折价或以李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

D.要求处分李某抵押的房产

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第6题

李某签订了抵押合同之后的环节包括()。

A.李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续

B.李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续

C.贷款银行保管房地产权利证书，李某保管土地使用权证书

D.贷款银行保管抵押合同一份，李某保管房地产权利证书

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第7题

王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，

李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。王某赠与李某房产应当自事实发生之日起（）日内申请办理登记。A.30

B.60

C.90

D.120

针对李某获赠王某房产这一行为，当事人应缴纳（）。A.房产税

B.契税

C.城镇土地使用税

D.耕地占用税

下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为（）。A.应签订书面抵押合同，并办理抵押登记

B.李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记

C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.其抵押合同自签订之日起生效

下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为（）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将己抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后，李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后，赵某如有损失，李某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出，但应赔偿赵某损失

李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。A.占用抵押物

B.扣押抵押物

C.与李某协议折价或以李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

D.要求处分李某抵押的房产

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第8题

李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是（）

A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任

B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权

C.乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任

D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权

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第9题

李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房设定抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是()。

A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任

B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权

C.乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任

D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权

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第10题

李某看到一公司在杂志上的邮购广告，便汇去1000元要求买一件电器，但迟迟未收到商品，于是李某打电

话要求对方退款，对方退款应为()。

A．贷款1000元

B．货款1000元扣除汇费10元即990元

C．货款1000元加汇费10元

D．应由双方协商决定

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第11题

王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权()。

A.扣押抵押物

B.与李某协议折价抵偿贷款

C.将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

D.根据事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房产所有权移转给抵押权人所有

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