分类
计算机类考试
财会类考试
公务员考试
建筑工程类考试
职业资格考试
医卫类考试
外语类考试
外贸类考试
继续教育
职业技能鉴定
学历类考试
其他
充值
考试指南
当前位置:
首页
>
建筑工程类考试
>
房地产估价师
>
案例与分析
已选:
建筑工程类考试
-
房地产估价师
-
案例与分析
展开
分类:
全部
计算机类考试
财会类考试
公务员考试
建筑工程类考试
职业资格考试
医卫类考试
外语类考试
外贸类考试
继续教育
职业技能鉴定
学历类考试
其他
全部
不动产登记官
暖通工程师
化工工程师
注册测绘师
施工员
材料员
标准员
机械员
安全员
质量员
注册给排水工程师
见证取样员
二级建造师
安全工程师
监理工程师
咨询工程师
造价工程师
房地产估价师
房地产策划师
土地估价师
劳务员
城市规划师
bim建模师
投资项目管理
注册核安全工程师
结构工程师
初级质量工程师
一级注册建筑师
环境影响评价
注册计量师
注册机械工程师
助理造价工程师
物业管理师
室内设计师
土建职称考试
公路造价师
公路监理师
环保工程师
测量员
中级质量工程师
二级注册建筑师
土地登记代理
岩土工程师
设备监理师
资料员
招标师资格
消防工程师
城建档案管理员
试验员
监理员
公路工程试验检测员
注册电气工程师
注册公用设备工程师
一级建造师
安全评价师
房地产经纪人
注册采矿工程师
预算员
全部
经营与管理
理论与方法
制度与政策
案例与分析
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅,但该住宅已事先由李某出租,租约距期满尚有两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置,则在正常隋况下应如何思考下列问题:
查看答案
(二)法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定,拍卖所得价款除按法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。
查看答案
(一)具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
查看答案
甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值,估价结果为7500万元。购得该项目后,甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后,甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款,委托丙房地产估价机构评估其抵押价值,估价结果为9000万元。
查看答案
11~13 某公司于2002年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估,该房地产的土地使用权性质为划拨,经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款,该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下,评估价值为500万元,应缴纳的出让金为60万元。该公司2004年6月18日破产,拍卖价值扣除应缴税费后为445万元。
查看答案
该办公楼整体年收益为()万元。
查看答案
根据下列内容,回答 8~11 题:
查看答案
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层,总建筑面积为700m2,张某拟购入后将一楼用于开设商铺,二、三楼用于居住。原业主开出的售价为总价140万元。张某为摸清该售价的合理性,找估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?
查看答案
(一)某商品住宅开发项目,征收土地面积5000㎡,其中建设用地面积4500㎡,代征地面积500㎡,规划建筑面积为15000㎡。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地,支付了地价款和3%的契税,取得了国有土地使用证。至2009年10月18日,该项目已投入70%的建设资金,完成了主体结构,预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查,目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/㎡,且按每月1%递增;平均投资利润率为8%,贷款年利率为7.47%,折现率为10%。 第 4 题 下列关于在建工程抵押的表述中,正确的是()。
查看答案
李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2,用途为住宅,土地为出让使用权,土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营,于2006年6月以3000元/m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要,张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的低押价值,估价结果为2300元/m2。
查看答案
<<
<
355
356
357
358
359
>
>>
考试指南
全部 >
浙江省教育厅:严格控制高校增设限制类专业(2024年全国成人高考杭州市区考点安排
2024年成人高考考试指南避免三误区(2024浙江成人高考学籍查询相关事宜)
四川24年成人高考考试内容
24上半年湖北自学考试成绩查询步骤一览
2024年自考的211本科会被认可吗 难度大不大
成人高校招生考试各科目分值及考试时间?(2024年浙江工业大学成人高考招生简章)
河南24年成人高考考试科目
24上半年福建自考本科成绩查询网站入口详解
2024自考本科怎么自己报名 新生网上报考流程
60多名幼儿群体性流鼻血?最新通报